Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 048 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 048 409 zł na 10 lat będzie kosztował 3 322 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 880 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 616 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 029 531 zł
| Cena: | 2 048 409 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 942 268,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 029 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 322 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 442 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 880 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 616 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 592 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 843 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 168 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 253 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 913 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 048 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 806 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 048 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 843 568 zł | 8% | 10 lat | 2 990 267 zł | 398 266 zł | 2 592 001 zł | 15 855 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 253 250 zł | 8% | 10 lat | 3 654 771 zł | 486 770 zł | 3 168 002 zł | 19 378 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 048 409 zł | 4% | 10 lat | 3 363 488 zł | 450 302 zł | 2 913 186 zł | 18 641 zł |
| Większy wkład własny | 2 048 409 zł | 18% | 10 lat | 3 232 389 zł | 425 393 zł | 2 806 996 zł | 15 158 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 048 409 zł w kredycie na 1 884 537 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1884537 zł.
| Kwota kredytu: | 1 884 537 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 626 130 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 510 667 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 922 zł czyli o 3 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 626 130 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
