Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 485 624 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 485 624 zł na 10 lat będzie kosztował 31 015 235 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 971 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 298 323 zł
| Cena: | 20 485 623,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 423 386,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 298 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 015 235 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 044 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 971 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 274 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 437 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 668 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 534 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 701 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 485 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 437 061 zł | 28% | 10 lat | 27 913 711 zł | 3 639 660 zł | 24 274 051 zł | 114 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 534 186 zł | 28% | 10 lat | 34 116 758 zł | 4 448 474 zł | 29 668 284 zł | 139 712 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 485 624 zł | 18% | 10 lat | 31 916 602 zł | 4 215 327 zł | 27 701 275 zł | 151 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 485 624 zł w kredycie na 14 749 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 749 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 900 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 650 162 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 751zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 751 zł czyli o 36 740 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 900 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
