Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 485 624 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 485 624 zł na 10 lat będzie kosztował 31 916 602 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 701 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 298 323 zł
| Cena: | 20 485 623,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 423 387,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 298 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 916 602 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 215 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 701 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 931 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 437 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 471 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 534 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 176 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 431 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 485 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 971 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 485 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 437 062 zł | 18% | 10 lat | 28 724 942 zł | 3 793 794 zł | 24 931 148 zł | 136 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 534 186 zł | 18% | 10 lat | 35 108 262 zł | 4 636 860 zł | 30 471 403 zł | 166 753 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 485 624 zł | 8% | 10 lat | 32 817 970 zł | 4 386 587 zł | 28 431 383 zł | 176 176 zł |
| Większy wkład własny | 20 485 624 zł | 28% | 10 lat | 31 015 235 zł | 4 044 067 zł | 26 971 168 zł | 127 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 485 624 zł w kredycie na 16 798 212 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 798 212 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 581 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 379 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 186 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 186 495 zł czyli o 34 901 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 581 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
