Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 048 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 048 598 zł na 10 lat będzie kosztował 3 142 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 734 244 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 029 903 zł
| Cena: | 2 048 598,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 942 355,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 029 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 142 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 408 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 734 244 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 460 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 843 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 007 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 253 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 807 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 048 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 843 739 zł | 28% | 10 lat | 2 828 295 zł | 367 476 zł | 2 460 819 zł | 11 431 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 253 458 zł | 28% | 10 lat | 3 456 805 zł | 449 137 zł | 3 007 668 zł | 13 971 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 048 598 zł | 18% | 10 lat | 3 232 688 zł | 425 432 zł | 2 807 256 zł | 15 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 048 598 zł w kredycie na 1 474 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1474991.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 474 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 490 060 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 965 051 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 375 zł czyli o 3 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 490 060 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
