Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 048 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 048 598 zł na 10 lat będzie kosztował 3 363 799 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 913 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 029 903 zł
| Cena: | 2 048 598,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 942 355,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 029 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 363 799 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 450 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 913 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 622 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 843 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 204 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 253 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 880 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 048 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 843 739 zł | 4% | 10 lat | 3 027 419 zł | 405 309 zł | 2 622 110 zł | 16 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 253 458 zł | 4% | 10 lat | 3 700 178 zł | 495 378 zł | 3 204 801 zł | 20 506 zł |
| Większy wkład własny | 2 048 598 zł | 8% | 10 lat | 3 322 827 zł | 442 559 zł | 2 880 268 zł | 17 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 048 598 zł w kredycie na 1 966 655 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1966655.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 966 655 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 653 413 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 620 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 834 zł czyli o 3 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 653 413 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
