Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 048 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 048 946 zł na 10 lat będzie kosztował 3 233 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 807 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 030 587 zł
| Cena: | 2 048 945,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 942 515,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 030 587 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 233 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 425 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 807 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 526 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 844 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 088 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 253 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 880 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 048 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 734 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 048 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 844 051 zł | 18% | 10 lat | 2 909 913 zł | 382 954 zł | 2 526 959 zł | 13 646 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 253 841 zł | 18% | 10 lat | 3 556 560 zł | 468 055 zł | 3 088 505 zł | 16 678 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 048 946 zł | 8% | 10 lat | 3 323 390 zł | 442 634 zł | 2 880 757 zł | 17 621 zł |
| Większy wkład własny | 2 048 946 zł | 28% | 10 lat | 3 143 083 zł | 408 375 zł | 2 734 708 zł | 12 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 048 946 zł w kredycie na 1 680 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1680135.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 680 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 558 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 238 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 653zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 653 zł czyli o 3 491 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 558 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
