Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 048 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 048 946 zł na 10 lat będzie kosztował 3 364 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 913 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 030 587 zł
| Cena: | 2 048 946,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 942 515,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 030 587 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 364 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 450 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 913 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 622 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 844 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 205 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 253 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 880 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 048 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 844 051 zł | 4% | 10 lat | 3 027 932 zł | 405 378 zł | 2 622 555 zł | 16 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 253 841 zł | 4% | 10 lat | 3 700 806 zł | 495 462 zł | 3 205 345 zł | 20 510 zł |
| Większy wkład własny | 2 048 946 zł | 8% | 10 lat | 3 323 390 zł | 442 634 zł | 2 880 757 zł | 17 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 048 946 zł w kredycie na 1 966 989 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1966989.03 zł.
| Kwota kredytu: | 1 966 989 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 653 524 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 620 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 838 zł czyli o 3 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 653 524 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
