Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 049 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 049 300 zł na 10 lat będzie kosztował 3 143 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 735 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 031 283 zł
| Cena: | 2 049 300 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 942 678 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 031 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 143 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 408 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 735 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 461 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 844 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 008 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 254 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 808 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 049 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 844 370 zł | 28% | 10 lat | 2 829 264 zł | 367 601 zł | 2 461 662 zł | 11 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 254 230 zł | 28% | 10 lat | 3 457 989 zł | 449 291 zł | 3 008 698 zł | 13 976 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 049 300 zł | 18% | 10 lat | 3 233 795 zł | 425 578 zł | 2 808 217 zł | 15 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 049 300 zł w kredycie na 1 475 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1475496 zł.
| Kwota kredytu: | 1 475 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 490 228 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 965 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 381 zł czyli o 3 675 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 490 228 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
