Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 049 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 049 300 zł na 10 lat będzie kosztował 3 364 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 914 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 031 283 zł
| Cena: | 2 049 300 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 942 678 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 031 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 364 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 450 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 914 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 623 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 844 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 205 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 254 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 881 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 049 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 844 370 zł | 4% | 10 lat | 3 028 456 zł | 405 448 zł | 2 623 008 zł | 16 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 254 230 zł | 4% | 10 lat | 3 701 446 zł | 495 547 zł | 3 205 898 zł | 20 513 zł |
| Większy wkład własny | 2 049 300 zł | 8% | 10 lat | 3 323 965 zł | 442 710 zł | 2 881 254 zł | 17 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 049 300 zł w kredycie na 1 967 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1967328 zł.
| Kwota kredytu: | 1 967 328 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 653 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 620 965 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 841 zł czyli o 3 193 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 653 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
