Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 049 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 049 807 zł na 10 lat będzie kosztował 3 365 782 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 915 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 032 280 zł
| Cena: | 2 049 806,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 942 911,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 032 280 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 365 782 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 450 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 915 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 623 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 844 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 206 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 254 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 881 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 049 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 844 826 zł | 4% | 10 lat | 3 029 204 zł | 405 548 zł | 2 623 656 zł | 16 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 254 787 zł | 4% | 10 lat | 3 702 361 zł | 495 670 zł | 3 206 691 zł | 20 519 zł |
| Większy wkład własny | 2 049 807 zł | 8% | 10 lat | 3 324 786 zł | 442 820 zł | 2 881 967 zł | 17 628 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 049 807 zł w kredycie na 1 967 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1967814.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 967 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 653 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 621 613 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 847 zł czyli o 3 194 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 653 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
