Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 050 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 050 544 zł na 10 lat będzie kosztował 3 366 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 916 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 033 730 zł
| Cena: | 2 050 543,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 943 250,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 033 730 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 366 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 450 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 916 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 624 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 845 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 207 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 255 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 883 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 050 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 845 489 zł | 4% | 10 lat | 3 030 294 zł | 405 694 zł | 2 624 600 zł | 16 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 255 598 zł | 4% | 10 lat | 3 703 692 zł | 495 848 zł | 3 207 844 zł | 20 526 zł |
| Większy wkład własny | 2 050 544 zł | 8% | 10 lat | 3 325 982 zł | 442 979 zł | 2 883 003 zł | 17 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 050 544 zł w kredycie na 1 968 523 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1968522.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 968 523 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 654 034 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 622 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 855 zł czyli o 3 195 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 654 034 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
