Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 050 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 050 544 zł na 10 lat będzie kosztował 3 235 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 809 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 174 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 033 730 zł
| Cena: | 2 050 543,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 943 250,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 033 730 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 235 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 425 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 809 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 174 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 528 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 845 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 090 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 255 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 883 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 050 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 736 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 050 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 845 489 zł | 18% | 10 lat | 2 912 182 zł | 383 253 zł | 2 528 929 zł | 13 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 255 598 zł | 18% | 10 lat | 3 559 334 zł | 468 420 zł | 3 090 914 zł | 16 691 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 050 544 zł | 8% | 10 lat | 3 325 982 zł | 442 979 zł | 2 883 003 zł | 17 635 zł |
| Większy wkład własny | 2 050 544 zł | 28% | 10 lat | 3 145 534 zł | 408 694 zł | 2 736 840 zł | 12 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 050 544 zł w kredycie na 1 681 447 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1681446.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 681 447 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 558 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 240 101 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 668 zł czyli o 3 493 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 558 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
