Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 050 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 050 544 zł na 10 lat będzie kosztował 3 145 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 736 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 033 730 zł
| Cena: | 2 050 543,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 943 250,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 033 730 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 145 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 408 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 736 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 463 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 845 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 010 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 255 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 809 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 050 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 845 489 zł | 28% | 10 lat | 2 830 981 zł | 367 824 zł | 2 463 156 zł | 11 442 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 255 598 zł | 28% | 10 lat | 3 460 088 zł | 449 563 zł | 3 010 524 zł | 13 985 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 050 544 zł | 18% | 10 lat | 3 235 758 zł | 425 836 zł | 2 809 922 zł | 15 174 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 050 544 zł w kredycie na 1 476 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1476391.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 476 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 490 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 966 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 391 zł czyli o 3 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 490 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
