Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 050 698 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 050 698 zł na 10 lat będzie kosztował 3 145 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 737 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 714 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 034 034 zł
| Cena: | 2 050 698,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 943 321,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 034 034 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 145 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 408 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 737 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 714 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 463 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 845 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 010 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 255 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 810 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 050 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 845 628 zł | 28% | 10 lat | 2 831 194 zł | 367 852 zł | 2 463 342 zł | 11 443 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 255 768 zł | 28% | 10 lat | 3 460 348 zł | 449 597 zł | 3 010 751 zł | 13 986 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 050 698 zł | 18% | 10 lat | 3 236 002 zł | 425 868 zł | 2 810 133 zł | 15 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 050 698 zł w kredycie na 1 476 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1476503.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 476 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 490 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 967 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 392zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 392 zł czyli o 3 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 490 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
