Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 050 698 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 050 698 zł na 10 lat będzie kosztował 3 326 232 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 883 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 034 034 zł
| Cena: | 2 050 698,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 943 321,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 034 034 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 326 232 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 443 012 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 883 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 594 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 845 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 171 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 255 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 916 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 050 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 810 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 050 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 845 628 zł | 8% | 10 lat | 2 993 609 zł | 398 711 zł | 2 594 898 zł | 15 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 255 768 zł | 8% | 10 lat | 3 658 856 zł | 487 314 zł | 3 171 542 zł | 19 400 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 050 698 zł | 4% | 10 lat | 3 367 246 zł | 450 805 zł | 2 916 441 zł | 18 661 zł |
| Większy wkład własny | 2 050 698 zł | 18% | 10 lat | 3 236 002 zł | 425 868 zł | 2 810 133 zł | 15 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 050 698 zł w kredycie na 1 886 643 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1886643.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 886 643 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 626 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 513 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 946zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 946 zł czyli o 3 310 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 626 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
