Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 051 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 051 138 zł na 10 lat będzie kosztował 3 326 947 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 883 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 034 900 zł
| Cena: | 2 051 138,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 943 523,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 034 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 326 947 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 443 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 883 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 595 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 846 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 172 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 256 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 917 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 810 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 846 025 zł | 8% | 10 lat | 2 994 252 zł | 398 797 zł | 2 595 455 zł | 15 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 256 252 zł | 8% | 10 lat | 3 659 641 zł | 487 418 zł | 3 172 223 zł | 19 404 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 051 138 zł | 4% | 10 lat | 3 367 969 zł | 450 902 zł | 2 917 068 zł | 18 665 zł |
| Większy wkład własny | 2 051 138 zł | 18% | 10 lat | 3 236 696 zł | 425 960 zł | 2 810 737 zł | 15 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 051 138 zł w kredycie na 1 887 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1887047.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 887 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 626 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 514 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 950 zł czyli o 3 310 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 626 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
