Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 051 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 051 139 zł na 10 lat będzie kosztował 3 236 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 810 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 034 900 zł
| Cena: | 2 051 138,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 943 523,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 034 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 236 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 425 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 810 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 529 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 846 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 091 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 256 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 883 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 737 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 846 025 zł | 18% | 10 lat | 2 913 027 zł | 383 364 zł | 2 529 663 zł | 13 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 256 252 zł | 18% | 10 lat | 3 560 366 zł | 468 556 zł | 3 091 810 zł | 16 696 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 051 139 zł | 8% | 10 lat | 3 326 947 zł | 443 107 zł | 2 883 839 zł | 17 640 zł |
| Większy wkład własny | 2 051 139 zł | 28% | 10 lat | 3 146 446 zł | 408 812 zł | 2 737 634 zł | 12 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 051 139 zł w kredycie na 1 681 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1681934.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 681 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 558 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 240 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 673zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 673 zł czyli o 3 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 558 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
