Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 051 204 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 051 204 zł na 10 lat będzie kosztował 3 236 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 810 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 179 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 035 029 zł
| Cena: | 2 051 204,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 943 553,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 035 029 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 236 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 425 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 810 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 179 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 529 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 846 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 091 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 256 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 883 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 737 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 846 084 zł | 18% | 10 lat | 2 913 120 zł | 383 376 zł | 2 529 744 zł | 13 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 256 325 zł | 18% | 10 lat | 3 560 480 zł | 468 571 zł | 3 091 909 zł | 16 697 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 051 204 zł | 8% | 10 lat | 3 327 053 zł | 443 122 zł | 2 883 932 zł | 17 640 zł |
| Większy wkład własny | 2 051 204 zł | 28% | 10 lat | 3 146 547 zł | 408 826 zł | 2 737 722 zł | 12 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 051 204 zł w kredycie na 1 681 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1681988.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 681 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 558 834 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 240 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 674 zł czyli o 3 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 558 834 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
