Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 051 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 051 244 zł na 10 lat będzie kosztował 3 236 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 810 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 179 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 035 107 zł
| Cena: | 2 051 243,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 943 572,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 035 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 236 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 425 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 810 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 179 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 529 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 846 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 091 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 256 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 883 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 737 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 846 119 zł | 18% | 10 lat | 2 913 176 zł | 383 384 zł | 2 529 793 zł | 13 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 256 368 zł | 18% | 10 lat | 3 560 549 zł | 468 580 zł | 3 091 969 zł | 16 697 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 051 244 zł | 8% | 10 lat | 3 327 117 zł | 443 130 zł | 2 883 987 zł | 17 641 zł |
| Większy wkład własny | 2 051 244 zł | 28% | 10 lat | 3 146 608 zł | 408 833 zł | 2 737 775 zł | 12 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 051 244 zł w kredycie na 1 682 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1682020.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 682 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 558 845 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 240 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 674 zł czyli o 3 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 558 845 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
