Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 051 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 051 309 zł na 10 lat będzie kosztował 3 236 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 810 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 180 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 035 235 zł
| Cena: | 2 051 309,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 943 602,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 035 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 236 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 425 995 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 810 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 180 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 529 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 846 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 092 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 256 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 884 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 737 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 846 178 zł | 18% | 10 lat | 2 913 269 zł | 383 396 zł | 2 529 873 zł | 13 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 256 440 zł | 18% | 10 lat | 3 560 662 zł | 468 595 zł | 3 092 067 zł | 16 698 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 051 309 zł | 8% | 10 lat | 3 327 223 zł | 443 144 zł | 2 884 079 zł | 17 641 zł |
| Większy wkład własny | 2 051 309 zł | 28% | 10 lat | 3 146 708 zł | 408 846 zł | 2 737 862 zł | 12 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 051 309 zł w kredycie na 1 682 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1682074.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 682 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 558 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 240 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 674 zł czyli o 3 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 558 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
