Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 051 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 051 309 zł na 10 lat będzie kosztował 3 327 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 884 079 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 035 235 zł
| Cena: | 2 051 309,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 943 602,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 035 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 327 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 443 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 884 079 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 595 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 846 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 172 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 256 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 917 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 810 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 846 178 zł | 8% | 10 lat | 2 994 501 zł | 398 830 zł | 2 595 671 zł | 15 877 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 256 440 zł | 8% | 10 lat | 3 659 946 zł | 487 459 zł | 3 172 487 zł | 19 405 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 051 309 zł | 4% | 10 lat | 3 368 250 zł | 450 939 zł | 2 917 310 zł | 18 667 zł |
| Większy wkład własny | 2 051 309 zł | 18% | 10 lat | 3 236 966 zł | 425 995 zł | 2 810 970 zł | 15 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 051 309 zł w kredycie na 1 887 205 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1887205.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 887 205 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 627 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 514 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 952 zł czyli o 3 311 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 627 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
