Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 051 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 051 309 zł na 10 lat będzie kosztował 3 146 709 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 737 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 035 236 zł
| Cena: | 2 051 309,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 943 602,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 035 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 146 709 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 408 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 737 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 464 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 846 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 011 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 256 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 810 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 846 178 zł | 28% | 10 lat | 2 832 038 zł | 367 962 zł | 2 464 076 zł | 11 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 256 440 zł | 28% | 10 lat | 3 461 379 zł | 449 731 zł | 3 011 648 zł | 13 990 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 051 309 zł | 18% | 10 lat | 3 236 966 zł | 425 995 zł | 2 810 971 zł | 15 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 051 309 zł w kredycie na 1 476 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1476943.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 476 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 490 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 967 652 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 397 zł czyli o 3 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 490 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
