Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 513 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 513 493 zł na 10 lat będzie kosztował 31 960 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 738 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 353 145 zł
| Cena: | 20 513 492,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 436 206,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 353 145 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 960 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 221 061 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 738 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 965 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 462 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 512 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 564 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 176 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 470 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 513 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 007 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 513 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 462 143 zł | 18% | 10 lat | 28 764 019 zł | 3 798 955 zł | 24 965 064 zł | 136 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 564 842 zł | 18% | 10 lat | 35 156 024 zł | 4 643 168 zł | 30 512 856 zł | 166 980 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 513 493 zł | 8% | 10 lat | 32 862 615 zł | 4 392 554 zł | 28 470 061 zł | 176 416 zł |
| Większy wkład własny | 20 513 493 zł | 28% | 10 lat | 31 057 428 zł | 4 049 569 zł | 27 007 859 zł | 127 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 513 493 zł w kredycie na 16 821 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 821 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 588 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 409 797 zł | |
| Rata miesięczna: | 186 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 186 748 zł czyli o 34 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 588 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
