Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 051 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 051 399 zł na 10 lat będzie kosztował 3 146 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 737 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 719 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 035 412 zł
| Cena: | 2 051 398,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 943 643,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 035 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 146 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 408 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 737 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 719 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 464 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 846 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 011 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 256 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 811 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 846 259 zł | 28% | 10 lat | 2 832 161 zł | 367 978 zł | 2 464 183 zł | 11 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 256 539 zł | 28% | 10 lat | 3 461 530 zł | 449 751 zł | 3 011 779 zł | 13 991 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 051 399 zł | 18% | 10 lat | 3 237 107 zł | 426 014 zł | 2 811 093 zł | 15 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 051 399 zł w kredycie na 1 477 008 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1477007.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 477 008 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 490 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 967 738 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 398 zł czyli o 3 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 490 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
