Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 051 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 051 399 zł na 10 lat będzie kosztował 3 368 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 917 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 035 412 zł
| Cena: | 2 051 398,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 943 643,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 035 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 368 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 450 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 917 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 625 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 846 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 209 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 256 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 884 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 846 259 zł | 4% | 10 lat | 3 031 557 zł | 405 863 zł | 2 625 694 zł | 16 801 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 256 539 zł | 4% | 10 lat | 3 705 236 zł | 496 055 zł | 3 209 181 zł | 20 535 zł |
| Większy wkład własny | 2 051 399 zł | 8% | 10 lat | 3 327 369 zł | 443 164 zł | 2 884 205 zł | 17 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 051 399 zł w kredycie na 1 969 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1969343.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 969 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 654 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 623 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 864 zł czyli o 3 196 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 654 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
