Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 051 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 051 399 zł na 10 lat będzie kosztował 3 327 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 884 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 035 412 zł
| Cena: | 2 051 398,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 943 643,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 035 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 327 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 443 164 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 884 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 595 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 846 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 172 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 256 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 917 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 811 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 846 259 zł | 8% | 10 lat | 2 994 632 zł | 398 847 zł | 2 595 785 zł | 15 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 256 539 zł | 8% | 10 lat | 3 660 106 zł | 487 480 zł | 3 172 626 zł | 19 406 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 051 399 zł | 4% | 10 lat | 3 368 397 zł | 450 959 zł | 2 917 438 zł | 18 668 zł |
| Większy wkład własny | 2 051 399 zł | 18% | 10 lat | 3 237 107 zł | 426 014 zł | 2 811 093 zł | 15 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 051 399 zł w kredycie na 1 887 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1887287.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 887 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 627 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 514 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 953 zł czyli o 3 311 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 627 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
