Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 514 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 514 150 zł na 10 lat będzie kosztował 31 058 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 008 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 354 439 zł
| Cena: | 20 514 150,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 436 509,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 354 439 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 058 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 049 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 008 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 307 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 462 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 709 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 565 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 739 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 514 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 462 735 zł | 28% | 10 lat | 27 952 581 zł | 3 644 729 zł | 24 307 853 zł | 114 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 565 565 zł | 28% | 10 lat | 34 164 266 zł | 4 454 668 zł | 29 709 598 zł | 139 907 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 514 150 zł | 18% | 10 lat | 31 961 046 zł | 4 221 197 zł | 27 739 850 zł | 151 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 514 150 zł w kredycie na 14 770 188 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 770 188 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 907 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 677 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 979 zł czyli o 36 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 907 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
