Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 051 894 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 051 894 zł na 10 lat będzie kosztował 3 147 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 738 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 036 385 zł
| Cena: | 2 051 893,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 943 871,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 036 385 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 147 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 408 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 738 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 464 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 846 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 012 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 257 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 811 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 846 704 zł | 28% | 10 lat | 2 832 844 zł | 368 067 zł | 2 464 778 zł | 11 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 257 083 zł | 28% | 10 lat | 3 462 365 zł | 449 859 zł | 3 012 506 zł | 13 994 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 051 894 zł | 18% | 10 lat | 3 237 888 zł | 426 117 zł | 2 811 771 zł | 15 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 051 894 zł w kredycie na 1 477 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1477363.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 477 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 490 848 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 968 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 402 zł czyli o 3 680 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 490 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
