Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 051 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 051 943 zł na 10 lat będzie kosztował 3 369 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 918 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 673 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 036 482 zł
| Cena: | 2 051 942,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 943 893,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 036 482 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 369 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 451 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 918 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 673 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 626 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 846 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 210 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 257 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 884 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 846 748 zł | 4% | 10 lat | 3 032 361 zł | 405 971 zł | 2 626 390 zł | 16 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 257 137 zł | 4% | 10 lat | 3 706 219 zł | 496 186 zł | 3 210 033 zł | 20 540 zł |
| Większy wkład własny | 2 051 943 zł | 8% | 10 lat | 3 328 251 zł | 443 281 zł | 2 884 970 zł | 17 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 051 943 zł w kredycie na 1 969 866 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1969865.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 969 866 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 654 480 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 624 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 870 zł czyli o 3 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 654 480 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
