Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 051 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 051 999 zł na 10 lat będzie kosztował 3 369 382 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 918 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 673 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 036 593 zł
| Cena: | 2 051 999,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 943 919,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 036 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 369 382 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 451 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 918 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 673 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 626 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 846 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 210 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 257 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 885 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 846 799 zł | 4% | 10 lat | 3 032 444 zł | 405 982 zł | 2 626 462 zł | 16 806 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 257 199 zł | 4% | 10 lat | 3 706 321 zł | 496 200 zł | 3 210 121 zł | 20 541 zł |
| Większy wkład własny | 2 051 999 zł | 8% | 10 lat | 3 328 343 zł | 443 293 zł | 2 885 049 zł | 17 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 051 999 zł w kredycie na 1 969 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1969920.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 969 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 654 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 624 418 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 870 zł czyli o 3 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 654 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
