Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 052 048 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 052 048 zł na 10 lat będzie kosztował 3 369 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 918 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 036 689 zł
| Cena: | 2 052 048,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 943 942,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 036 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 369 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 451 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 918 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 626 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 846 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 210 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 257 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 885 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 052 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 846 843 zł | 4% | 10 lat | 3 032 517 zł | 405 992 zł | 2 626 525 zł | 16 806 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 257 253 zł | 4% | 10 lat | 3 706 409 zł | 496 212 zł | 3 210 197 zł | 20 541 zł |
| Większy wkład własny | 2 052 048 zł | 8% | 10 lat | 3 328 422 zł | 443 304 zł | 2 885 118 zł | 17 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 052 048 zł w kredycie na 1 969 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1969967.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 969 967 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 654 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 624 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 871 zł czyli o 3 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 654 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
