Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 053 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 053 399 zł na 10 lat będzie kosztował 3 149 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 740 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 039 347 zł
| Cena: | 2 053 399,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 944 563,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 039 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 149 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 409 263 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 740 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 466 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 848 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 014 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 258 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 813 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 053 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 848 059 zł | 28% | 10 lat | 2 834 923 zł | 368 337 zł | 2 466 586 zł | 11 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 258 739 zł | 28% | 10 lat | 3 464 906 zł | 450 189 zł | 3 014 716 zł | 14 004 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 053 399 zł | 18% | 10 lat | 3 240 264 zł | 426 429 zł | 2 813 834 zł | 15 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 053 399 zł w kredycie na 1 478 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1478448.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 478 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 491 209 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 969 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 414zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 414 zł czyli o 3 683 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 491 209 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
