Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 053 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 053 399 zł na 10 lat będzie kosztował 3 330 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 887 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 039 347 zł
| Cena: | 2 053 399,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 944 563,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 039 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 330 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 443 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 887 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 598 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 848 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 175 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 258 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 920 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 053 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 813 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 053 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 848 059 zł | 8% | 10 lat | 2 997 552 zł | 399 236 zł | 2 598 316 zł | 15 893 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 258 739 zł | 8% | 10 lat | 3 663 675 zł | 487 955 zł | 3 175 719 zł | 19 425 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 053 399 zł | 4% | 10 lat | 3 371 681 zł | 451 399 zł | 2 920 283 zł | 18 686 zł |
| Większy wkład własny | 2 053 399 zł | 18% | 10 lat | 3 240 264 zł | 426 429 zł | 2 813 834 zł | 15 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 053 399 zł w kredycie na 1 889 128 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1889128.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 889 128 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 627 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 516 783 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 973zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 973 zł czyli o 3 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 627 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
