Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 053 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 053 399 zł na 10 lat będzie kosztował 3 240 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 813 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 195 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 039 347 zł
| Cena: | 2 053 399,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 944 563,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 039 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 240 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 426 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 813 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 195 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 532 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 848 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 095 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 258 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 887 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 053 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 740 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 053 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 848 059 zł | 18% | 10 lat | 2 916 237 zł | 383 786 zł | 2 532 451 zł | 13 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 258 739 zł | 18% | 10 lat | 3 564 290 zł | 469 072 zł | 3 095 218 zł | 16 715 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 053 399 zł | 8% | 10 lat | 3 330 613 zł | 443 596 zł | 2 887 018 zł | 17 659 zł |
| Większy wkład własny | 2 053 399 zł | 28% | 10 lat | 3 149 914 zł | 409 263 zł | 2 740 651 zł | 12 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 053 399 zł w kredycie na 1 683 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1683788.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 683 788 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 559 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 243 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 694 zł czyli o 3 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 559 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
