Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 053 505 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 053 505 zł na 10 lat będzie kosztował 3 371 854 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 920 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 687 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 039 554 zł
| Cena: | 2 053 504,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 944 612,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 039 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 371 854 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 451 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 920 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 687 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 628 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 848 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 212 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 258 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 887 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 053 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 848 154 zł | 4% | 10 lat | 3 034 669 zł | 406 280 zł | 2 628 389 zł | 16 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 258 855 zł | 4% | 10 lat | 3 709 040 zł | 496 564 zł | 3 212 476 zł | 20 556 zł |
| Większy wkład własny | 2 053 505 zł | 8% | 10 lat | 3 330 784 zł | 443 619 zł | 2 887 166 zł | 17 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 053 505 zł w kredycie na 1 971 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1971364.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 971 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 654 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 626 343 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 886zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 886 zł czyli o 3 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 654 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
