Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 537 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 537 936 zł na 10 lat będzie kosztował 31 094 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 040 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 335 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 401 228 zł
| Cena: | 20 537 935,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 447 450,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 401 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 094 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 054 394 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 040 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 335 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 336 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 484 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 744 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 591 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 772 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 537 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 484 142 zł | 28% | 10 lat | 27 984 991 zł | 3 648 954 zł | 24 336 037 zł | 114 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 591 729 zł | 28% | 10 lat | 34 203 878 zł | 4 459 833 zł | 29 744 045 zł | 140 069 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 537 936 zł | 18% | 10 lat | 31 998 104 zł | 4 226 091 zł | 27 772 013 zł | 151 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 537 936 zł w kredycie na 14 787 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 787 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 913 027 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 700 341 zł | |
| Rata miesięczna: | 164 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 164 170 zł czyli o 36 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 913 027 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
