Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 054 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 054 138 zł na 10 lat będzie kosztował 3 241 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 814 848 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 201 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 040 801 zł
| Cena: | 2 054 138,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 944 903,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 040 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 241 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 426 583 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 814 848 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 201 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 533 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 848 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 096 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 259 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 888 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 054 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 741 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 054 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 848 725 zł | 18% | 10 lat | 2 917 287 zł | 383 925 zł | 2 533 363 zł | 13 681 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 259 552 zł | 18% | 10 lat | 3 565 574 zł | 469 241 zł | 3 096 332 zł | 16 721 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 054 138 zł | 8% | 10 lat | 3 331 813 zł | 443 756 zł | 2 888 057 zł | 17 666 zł |
| Większy wkład własny | 2 054 138 zł | 28% | 10 lat | 3 151 048 zł | 409 410 zł | 2 741 638 zł | 12 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 054 138 zł w kredycie na 1 684 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1684394.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 684 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 559 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 244 028 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 700zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 700 zł czyli o 3 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 559 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
