Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 548 288 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 548 288 zł na 10 lat będzie kosztował 31 110 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 053 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 421 592 zł
| Cena: | 20 548 287,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 452 212,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 421 592 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 110 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 056 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 053 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 348 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 493 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 759 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 603 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 786 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 548 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 493 459 zł | 28% | 10 lat | 27 999 097 zł | 3 650 794 zł | 24 348 303 zł | 114 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 603 116 zł | 28% | 10 lat | 34 221 118 zł | 4 462 081 zł | 29 759 037 zł | 140 139 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 548 288 zł | 18% | 10 lat | 32 014 232 zł | 4 228 221 zł | 27 786 011 zł | 152 057 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 548 288 zł w kredycie na 14 794 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 794 768 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 915 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 710 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 164 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 164 252 zł czyli o 36 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 915 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
