Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 055 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 055 414 zł na 10 lat będzie kosztował 3 374 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 923 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 704 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 043 310 zł
| Cena: | 2 055 413,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 945 490,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 043 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 374 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 451 842 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 923 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 704 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 630 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 849 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 215 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 260 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 889 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 055 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 849 872 zł | 4% | 10 lat | 3 037 490 zł | 406 657 zł | 2 630 833 zł | 16 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 260 955 zł | 4% | 10 lat | 3 712 488 zł | 497 026 zł | 3 215 463 zł | 20 575 zł |
| Większy wkład własny | 2 055 414 zł | 8% | 10 lat | 3 333 881 zł | 444 031 zł | 2 889 850 zł | 17 677 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 055 414 zł w kredycie na 1 973 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1973197.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 973 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 655 587 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 628 785 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 907 zł czyli o 3 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 655 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
