Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 055 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 055 414 zł na 10 lat będzie kosztował 3 333 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 889 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 677 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 043 310 zł
| Cena: | 2 055 413,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 945 490,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 043 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 333 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 444 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 889 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 677 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 600 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 849 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 178 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 260 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 923 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 055 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 816 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 055 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 849 872 zł | 8% | 10 lat | 3 000 493 zł | 399 628 zł | 2 600 865 zł | 15 909 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 260 955 zł | 8% | 10 lat | 3 667 269 zł | 488 434 zł | 3 178 835 zł | 19 444 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 055 414 zł | 4% | 10 lat | 3 374 989 zł | 451 842 zł | 2 923 148 zł | 18 704 zł |
| Większy wkład własny | 2 055 414 zł | 18% | 10 lat | 3 243 443 zł | 426 848 zł | 2 816 595 zł | 15 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 055 414 zł w kredycie na 1 890 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1890980.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 890 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 628 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 519 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 994 zł czyli o 3 317 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 628 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
