Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 555 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 555 194 zł na 10 lat będzie kosztował 32 024 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 795 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 152 108 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 435 177 zł
| Cena: | 20 555 193,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 455 389,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 435 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 024 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 229 642 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 795 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 152 108 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 015 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 499 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 574 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 610 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 176 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 527 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 555 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 062 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 555 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 499 674 zł | 18% | 10 lat | 28 822 493 zł | 3 806 678 zł | 25 015 815 zł | 136 898 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 610 713 zł | 18% | 10 lat | 35 227 491 zł | 4 652 606 zł | 30 574 885 zł | 167 319 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 555 194 zł | 8% | 10 lat | 32 929 421 zł | 4 401 484 zł | 28 527 937 zł | 176 775 zł |
| Większy wkład własny | 20 555 194 zł | 28% | 10 lat | 31 120 563 zł | 4 057 801 zł | 27 062 763 zł | 127 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 555 194 zł w kredycie na 16 855 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 855 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 600 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 455 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 187 128zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 187 128 zł czyli o 35 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 600 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
