Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 555 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 555 194 zł na 10 lat będzie kosztował 32 929 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 527 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 176 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 435 178 zł
| Cena: | 20 555 193,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 455 389,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 435 178 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 929 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 401 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 527 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 176 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 675 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 499 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 194 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 380 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 610 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 187 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 860 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 555 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 795 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 555 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 499 674 zł | 8% | 10 lat | 29 636 479 zł | 3 961 335 zł | 25 675 143 zł | 159 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 610 713 zł | 8% | 10 lat | 36 222 363 zł | 4 841 632 zł | 31 380 731 zł | 194 452 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 555 194 zł | 4% | 10 lat | 33 340 524 zł | 4 479 593 zł | 28 860 931 zł | 187 052 zł |
| Większy wkład własny | 20 555 194 zł | 18% | 10 lat | 32 024 992 zł | 4 229 642 zł | 27 795 350 zł | 152 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 555 194 zł w kredycie na 18 910 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 910 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 283 031 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 193 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 209 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 209 948 zł czyli o 33 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 283 031 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
