Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 555 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 555 194 zł na 10 lat będzie kosztował 33 340 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 860 931 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 187 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 435 178 zł
| Cena: | 20 555 193,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 455 389,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 435 178 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 340 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 479 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 860 931 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 187 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 168 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 974 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 499 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 205 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 747 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 610 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 176 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 527 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 555 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 499 675 zł | 4% | 10 lat | 30 006 472 zł | 4 031 634 zł | 25 974 838 zł | 168 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 610 713 zł | 4% | 10 lat | 36 674 577 zł | 4 927 553 zł | 31 747 024 zł | 205 757 zł |
| Większy wkład własny | 20 555 194 zł | 8% | 10 lat | 32 929 421 zł | 4 401 484 zł | 28 527 937 zł | 176 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 555 194 zł w kredycie na 19 732 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 732 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 556 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 289 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 219 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 219 077 zł czyli o 32 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 556 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
