Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 055 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 055 540 zł na 10 lat będzie kosztował 3 375 197 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 923 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 705 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 043 558 zł
| Cena: | 2 055 539,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 945 548,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 043 558 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 375 197 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 451 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 923 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 705 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 630 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 849 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 215 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 261 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 890 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 055 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 849 986 zł | 4% | 10 lat | 3 037 677 zł | 406 682 zł | 2 630 994 zł | 16 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 261 094 zł | 4% | 10 lat | 3 712 716 zł | 497 056 zł | 3 215 660 zł | 20 576 zł |
| Większy wkład własny | 2 055 540 zł | 8% | 10 lat | 3 334 086 zł | 444 058 zł | 2 890 027 zł | 17 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 055 540 zł w kredycie na 1 973 319 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1973318.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 973 319 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 655 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 628 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 908 zł czyli o 3 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 655 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
