Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 055 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 055 540 zł na 10 lat będzie kosztował 3 153 198 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 743 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 744 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 043 558 zł
| Cena: | 2 055 539,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 945 548,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 043 558 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 153 198 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 409 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 743 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 744 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 469 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 849 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 017 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 261 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 816 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 055 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 849 986 zł | 28% | 10 lat | 2 837 878 zł | 368 721 zł | 2 469 158 zł | 11 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 261 094 zł | 28% | 10 lat | 3 468 518 zł | 450 659 zł | 3 017 859 zł | 14 019 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 055 540 zł | 18% | 10 lat | 3 243 642 zł | 426 874 zł | 2 816 768 zł | 15 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 055 540 zł w kredycie na 1 479 989 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1479988.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 479 989 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 491 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 971 709 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 431zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 431 zł czyli o 3 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 491 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
