Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 055 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 055 540 zł na 10 lat będzie kosztował 3 334 086 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 890 028 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 043 558 zł
| Cena: | 2 055 539,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 945 548,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 043 558 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 334 086 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 444 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 890 028 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 601 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 849 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 179 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 261 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 923 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 055 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 816 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 055 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 849 986 zł | 8% | 10 lat | 3 000 677 zł | 399 652 zł | 2 601 025 zł | 15 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 261 094 zł | 8% | 10 lat | 3 667 494 zł | 488 464 zł | 3 179 030 zł | 19 445 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 055 540 zł | 4% | 10 lat | 3 375 197 zł | 451 869 zł | 2 923 327 zł | 18 705 zł |
| Większy wkład własny | 2 055 540 zł | 18% | 10 lat | 3 243 642 zł | 426 874 zł | 2 816 768 zł | 15 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 055 540 zł w kredycie na 1 891 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1891096.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 891 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 628 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 519 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 995 zł czyli o 3 317 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 628 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
