Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 055 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 055 645 zł na 10 lat będzie kosztował 3 375 370 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 923 477 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 043 766 zł
| Cena: | 2 055 645,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 945 596,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 043 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 375 370 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 451 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 923 477 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 631 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 850 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 215 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 261 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 890 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 055 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 850 081 zł | 4% | 10 lat | 3 037 833 zł | 406 703 zł | 2 631 130 zł | 16 836 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 261 210 zł | 4% | 10 lat | 3 712 907 zł | 497 082 zł | 3 215 825 zł | 20 577 zł |
| Większy wkład własny | 2 055 645 zł | 8% | 10 lat | 3 334 257 zł | 444 081 zł | 2 890 176 zł | 17 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 055 645 zł w kredycie na 1 973 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1973420.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 973 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 655 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 629 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 909zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 909 zł czyli o 3 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 655 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
