Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 055 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 055 646 zł na 10 lat będzie kosztował 3 153 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 743 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 043 766 zł
| Cena: | 2 055 645,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 945 596,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 043 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 153 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 409 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 743 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 469 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 850 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 018 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 261 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 816 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 055 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 850 081 zł | 28% | 10 lat | 2 838 024 zł | 368 740 zł | 2 469 285 zł | 11 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 261 210 zł | 28% | 10 lat | 3 468 696 zł | 450 682 zł | 3 018 014 zł | 14 020 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 055 646 zł | 18% | 10 lat | 3 243 809 zł | 426 896 zł | 2 816 913 zł | 15 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 055 646 zł w kredycie na 1 480 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1480065.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 480 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 491 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 971 811 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 432zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 432 zł czyli o 3 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 491 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
