Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 557 512 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 557 512 zł na 10 lat będzie kosztował 33 344 285 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 864 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 187 073 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 439 738 zł
| Cena: | 20 557 512,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 456 455,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 439 738 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 344 285 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 480 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 864 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 187 073 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 168 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 977 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 501 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 205 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 750 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 613 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 176 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 531 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 557 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 501 761 zł | 4% | 10 lat | 30 009 856 zł | 4 032 089 zł | 25 977 768 zł | 168 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 613 263 zł | 4% | 10 lat | 36 678 713 zł | 4 928 109 zł | 31 750 605 zł | 205 781 zł |
| Większy wkład własny | 20 557 512 zł | 8% | 10 lat | 32 933 135 zł | 4 401 980 zł | 28 531 155 zł | 176 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 557 512 zł w kredycie na 19 735 212 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 735 212 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 556 946 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 292 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 219 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 219 101 zł czyli o 32 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 556 946 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
