Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 055 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 055 915 zł na 10 lat będzie kosztował 3 334 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 890 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 681 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 044 296 zł
| Cena: | 2 055 915,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 945 720,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 044 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 334 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 444 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 890 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 681 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 601 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 850 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 179 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 261 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 923 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 055 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 817 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 055 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 850 324 zł | 8% | 10 lat | 3 001 225 zł | 399 725 zł | 2 601 499 zł | 15 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 261 507 zł | 8% | 10 lat | 3 668 164 zł | 488 553 zł | 3 179 610 zł | 19 449 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 055 915 zł | 4% | 10 lat | 3 375 813 zł | 451 952 zł | 2 923 861 zł | 18 709 zł |
| Większy wkład własny | 2 055 915 zł | 18% | 10 lat | 3 244 234 zł | 426 952 zł | 2 817 282 zł | 15 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 055 915 zł w kredycie na 1 891 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1891442.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 891 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 628 424 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 519 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 999 zł czyli o 3 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 628 424 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
